1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%
リーデンススクエア松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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5階 / 72.59㎡の場合
相場
5,766万円
79.4万円/㎡
3,275
4,935
6,596
8,257
AI査定結果
推定相場価格
5,766万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,935万円〜6,596万円
68.0万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
リーデンススクエア松屋町
6,480万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 6,480万円 | 89.3万円 | 5階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 7,880万円 | 89.7万円 | 8階 | 87.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,350万円 | 60.6万円 | 13階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,650万円 | 67.7万円 | 5階 | 53.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 90.8万円 | 8階 | 87.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,880万円 | 67.2万円 | 13階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 74.2万円 | 8階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,380万円 | 74.7万円 | 14階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,580万円 | 63.1万円 | 5階 | 72.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,080万円 | 60.8万円 | 8階 | 83.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 6,998万円 | 72.0万円 | 15階 | 97.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 4,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,180万円 | 73.9万円 | 15階 | 97.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 4,180万円 | 57.6万円 | 13階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,380万円 | 60.3万円 | 13階 | 72.59㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 60.6万円 | 14階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,600万円 | 63.8万円 | 8階 | 87.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 66.4万円 | 11階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,100万円 | 67.8万円 | 11階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 63.0万円 | 14階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 5,290万円 | 70.4万円 | 11階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.52㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,480万円 | 87.0万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/15 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,280万円 | 71.6万円 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,150万円 | 75.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2001年 | 122戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
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